答案
我一直在阅读这里的置顶帖，关于投资什么的 建议往往是相似的。我想知道的是，用尽可能 简单的语言，大家对这些投资的**优先级有 什么共识？ 我是新手，但这里有一些明显的选择。 -偿还信用卡债务 -偿还房贷/学生贷款 -401k达到雇主匹配 -401k超过雇主匹配 -个人退休账户 -应急基金 -_其...
我有能力用现金买一套房子（自己住）。我的 大多数投资者朋友告诉我，这将是一个愚蠢的 想法，因为我可以通过抵押贷款买房，然后把 剩下的钱进行投资，赚取更多的利息。 我明白他们的论点，但他们似乎是基于不太确定的假设。 1.我的投资能得到可靠的回报，高于我为抵押贷款支付的利息。 我会保持足够长的抵押贷款，使我的投...
当我用现金15.5万美元买下我的公寓时， 我自己付了4万美元，我父母借给我11.5 万美元。我们的协议是，当我最终出售公寓时 ，我的父母将获得销售总收益的75%。 我每个月付给我父母500美元，我以为我是 在建立公寓的资产，但似乎不是这样，因为我 拥有的资产永远不能超过25%。对了，我还 负责所有的房产税、保险和...
我找到了类似的问题，但他们似乎都集中在已 有的30年抵押贷款和重新融资到15年是否 合理。我的问题有点不同。我还没有买房，但 我正试图决定选择哪种抵押贷款。因此，我不 用考虑再贷款的费用和利率的变化。 我的情况是，我有能力支付15年的房贷，而 且宁愿未来30年不还房贷。所以我打算选择 15年的。 但是，在看一些房...
我目前拥有一套公寓（英国），并为上述公寓 办理了抵押贷款。我的女朋友正在找地方住， 她和我住在一起似乎对双方都有利。她提出要 向我支付 "租金"，因为比起几条街以外的房东，我拿到钱似乎更有意义。 我们俩以前都没做过这种事，所以想确认一下有没有什么防范措施需要我们去做。 这是我提出的大致安排，数字很好地四舍五...
我现在正在经历买房的过程。每次我出价的时候，卖家都想知道其中有多少是首付。 他们为什么要关心？首付加上银行的按揭款的 组合不是要等于全额报价吗？首付的现金多了 ，卖家会不会得到一些好处？...
当你办理传统房贷时，你向银行支付的第一笔 款项主要是偿还利息，然后后面的款项开始偿 还本金。 这是什么原因？ 这只是历史上的会计/行业惯例吗？还是有什么原因造成这种情况？...
我可以每年多付一次1200元，也可以每个 月多付100元，哪个更好？第一个听起来确 实比较好，但是对于30年的房贷来说，有那 么重要吗？比如说房贷20万。 谢谢。...
我最近对我的房子进行了再融资。当时根据评 估与摊还的情况，我发现我会被PMI（私人 抵押贷款保险）卡住9个月左右。 我每个月都多付了房贷，7个月后我的LTV(贷款价值比)达到了79%。Yay! 于是我打电话给太平洋联盟，要求取消PMI。 那个女人说我需要传真一份书面申请。然后她补充说，我的书面申请很可能会...
在一场恶劣的风暴之后，我们的屋顶和露台受 到了一些冰雹的损害，并向保险公司提出了索 赔。损失是在5位数的范围内，但甲板的估计 只有几千美元。我们的抵押贷款公司让保险公 司给我们两个人开了支票，分两次付清。我们 对屋顶进行了维修，通过了检查。 但是，我们决定不修露台，因为损失很小。我们的抵押贷款公司现在要我们修理...
为想理财的人答疑解惑
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