我的回答是假设因离婚而必须出售。
如果你的伴侣不想卖，也许他们想买？
让我们暂时抛开你支付了所有的房产款的事实，这些钱已经没有了。你的伴侣会争辩说，当你处理好所有的付款时，他们处理了其他对婚姻同样有利的事情，并取消了这一点。法官会支持这种说法。今后，可以考虑签订一份婚前协议。
如果你有一个买家愿意以一个特定的价格购买，你就有了一个与你的伴侣谈判的良好起点；一个销售价格。
现在把卖房所涉及的所有费用加起来：律师费、土地转让税、房产中介费、提前取消抵押贷款的费用，以及房产的欠款。将这些费用从购房价格中减去，除以2，然后提出以这个价格将你的名字从契约和抵押贷款中删除。如果你的伴侣是合理的，他们可以留在房子里，你得到一些现金在你的口袋里，并从交易中走出来，以最小的麻烦。
这种交易被称为 “猎枪交易"，其中任何一方都可以向对方提供同样的东西。我的意思是，你的伴侣可以向你提供同样数量的现金来签收房产。从你的问题来看，这似乎不太可能发生。一笔公平公正的交易可以为双方省去很多麻烦。