我已经购买了一套公寓，即将于2014年12月完工。
根据法律规定，我可以享受税收优惠，本金不超过1L rs，前2年利息2.5L，然后1.5L（如果是第一次贷款，且贷款金额<=25L）。
我是从2014年4月开始的EMI。所以我只需要支付本财年的利息。
有人告诉我，我不能享受税收优惠，因为房产正在建设中。一旦施工完成，我拿到房产，我就可以享受到收房后所付金额的税收优惠。
但是我可以在未来5年内享受在建期间支付的利息的税收优惠。每年我都可以享受已付利息的1/5。
是否有规定，我在本财政年度支付的利息可以享受税收优惠？
退税可从您占有该房产的财政年度开始计算。所有在该财政年度支付的利息都可以申请。前几个财政年度支付的任何利息必须在接下来的5年中按比例计算，每年20%[1/5]。退税是指合并后的金额，按比例计算的金额没有额外的退税。
例如，您从2013年10月开始付款。您已于2014年12月收房。
你可以申请2014年4月至2015年3月财政年度的返还。
2013年10月至2014年3月期间支付的本金（如有）不能在任何一年内申请。
摘自文章 - 您是否充分利用了购房者的退税优惠？ -
收房前支付的利息返还。只有当您的项目在开工后3年内完工时，任何施工前的利息也是允许扣除的。一旦房子准备好了，你可以根据第24B条规定，在拥有房子后的5年内，在150万卢比的范围内，以等额分期付款的方式申请扣除。举例来说，想象一下，你以11%的年利率，贷款30万卢比20年，购买了一套3年内完工的房产。当你拿到房产时，你已经产生了82,500卢比的利息。现在，根据上述规定，你可以从第四个评估年度开始，在每年的利息退税之外，分五次扣除这82,500卢比的利息，每次16,480卢比。但是，如果你将房产出租，你可以要求从租金收入中扣除全部利息部分，因为在出租房产的情况下，实际支付的利息可以扣除，因此不受任何最高限额的限制。即使你有两套不同的房产贷款，其中一套是自住，另一套是出租，这也适用。