我最近从父母家搬出来，住进了自己的公寓。我在五月搬进了公寓。我签了一年的租约，但从经济上讲，我现在真的很困难。我可以支付房租，但我经常没有足够的钱来支付食物或汽油以及基本的开支。这样搬出去可能是个坏主意，但我现在也没办法。
我的租约2015年5月结束，现在是2014年7月。我怎么跟房东说我想提前解约？我真的不擅长这种事情，我想做好。我真的很喜欢我的房东，但她不像我一样挣扎。如果我搬出去，我不会在经济上伤害她，但如果我留下来，我会一直过着穷人的生活。
这要看租约的条款，但很难想象一个租约会允许在没有附加条件的情况下单方面这么做。也就是说，这其实不取决于你有多喜欢你的房东太太，而是取决于她有多喜欢你。
一般来说，签了租赁合同，你就承担了在整个租赁期内每月支付租金的合同义务。理论上，如果你不这么做，是可以被起诉的。
在实际操作中，很大程度上取决于你和房东的关系，以及你所在地区的租赁市场。如果房东能很容易地找到替代租客，他们可能愿意允许你提前离开。如果租赁市场发展缓慢，他们更有可能让你遵守协议。显然，如果你和房东关系良好，他们可能会更倾向于对你手下留情。
至于_告诉你的房东太太你想提前终止租约，除非她是个特别讨厌的人，否则你可以直接去告诉她你想提前离开。你不能做的是真的停止支付租金。如果你和房东太太的关系还算不错，你可以直接告诉她你的情况，说你想搬出去。她可能会愿意做出这样的安排：在您还住在那里的时候，她将公寓挂牌，允许潜在的租客在公寓被占用的时候查看，然后如果有其他人想搬进来的时候（例如，在月底），您就可以搬出去。同样，具体如何操作，可能要看租赁市场的情况。
假设你在美国，这里是一个有用的页面，有一些关于解除租赁的信息。正如那里提到的，法律细节因州而异。
如果你帮助找到一个合适的下一个租客，并帮助平稳过渡，大多数房东一般不会有问题，提前终止租约，并将合同转移给新的租客。请记住，房东最担心的是他们不希望房子空着（让公寓空着会让他们因为税收、地契、账单等原因而损失钱财，同时也会危及到他们在租金收入稳定的假设下可能制定的任何未来计划）。你也可以提出支付房源代理和其他转换费用（如把账单放在新租户名下等）。如果你没有提前终止租房协议的条款，或者有时即使你有，这些事情往往是可以协商的。
如果你能保证你的离开不会给他们留下一个空荡荡的公寓，没有人支付租金，大多数合理的房东不会有提前终止的问题。
许多租房协议也有关于提前解约的条款。这通常需要支付一笔相当于一两个月租金的费用。这可能会有所不同。
这可能取决于您签署的租赁协议，一些协议可能包括允许提前终止的条款，因此请仔细检查您的协议。
凡是包含提前终止条款的地方，通常会有某种通知期或相关的经济处罚。例如，您可能需要提前几个月通知，并在通知期结束前支付租金，或者可以支付某种一次性罚款。
举个比较实际的例子，我去年秋初违反了美国的租房协议，租房协议中有两个提前终止的选项。
在我的案例中，我们选择了第二种选择，因为我们实际上是要搬出美国，而且我们在美国的财务状况更容易完全解决。
我现在正打算解除另一份协议，因为我正在购买一套房产，而购买很可能会在租约到期前完成。在这种情况下，提前终止条款要求提前2个月通知，即我们必须提前2个月通知，并支付这两个月的租金（除非我们距离租约结束不到2个月）。
正如@BrenBarn所指出的，你也应该查看你的租房协议所在司法管辖区的法律，以了解如果你的协议没有提前终止条款，你的权利和选择是什么。